Analýza pozemku

Před každou koupí pozemku, tedy podepsáním smlouvy o smlouvě budoucí, případně kupní smlouvy, doporučujeme zjistit:

  • kapacitu sítí na pozemku
  • omezení, která jsou stanovena příslušným územním plánem
  • případná zatížení pozemku omezujícím právním titulem, například věcným břemenem

Vhodná je také konzultace se stavební či projekční firmou, jejich názor vám může poskytnou cenné informace týkající se technické i finanční náročnosti projektu a výstavby.

Doporučujeme vyjednat si v rezervační smlouvě doložku o možnost bezpokutového odstoupení od smlouvy v případě, že na pozemku budou neakceptovatelné limity výstavby

TIP - jistý severomoravský stavební úřad nepovolí výstavbu v případě, kdy v dané ulici nebude výstavba plynulá. Jednoduše řečeno, pokud váš soused po vaší levé straně nebude stavět dům, nemůžete stavět ani vy a dokonce ani vaši sousedi po vaší pravé straně.